- Podrobnosti
- Zobrazení: 1272
Vážená paní/Vážený pane,
další důležitý krok MMB k bezúplatného převodu spoluvlastnických podílů k BJ:
22.4.2022 byly na úřední desce magistrátu města Brna zveřejněny záměry obce
na na bezúplatný převod bytových jednotek členům Družstva Majdalenky a
úplatný převod vjezdů do garážových stání SVJ 853 a SVJ 855 .
Do konce měsíce května 2022 .by měla být vypracována Dohoda o narovnání
mezi MMB, DM a členy družstva, která bude opět podléhat schvalovacím procesům zastupitelstvem města Brna.
Představenstvo DM doporučuje všem členům družstva, kteří nemají trvalé bydliště
nahlášené na Majdalenkách aby tak učinili (v případě společného vlastnictví manželů
alespoň jednoho z nich), aby se eliminovali rizika při převodu podílu města Brna.
Trvalé bydliště vyřizuje MMB na základě uzavřených nájemních smluv bezproblémově.
O dalším postupu Vás budeme průběžně informovat.
Jiří Švéda,
předseda PDM
Zveřejnění záměru bezúplatného převodu Bj a pozemků vjezdů gar. stání 853,855..... ZDE
Prohlášení předsednictva DM ke zveřejnění záměru prevodu bytů... ZDE
Znalecký posudek pozemky vjezdů do garážových stání 853, 855....ZDE
- Podrobnosti
- Zobrazení: 1386
Vážená paní/Vážený pane,
jak jsem slíbil na členské schůzi 6.10.2021, že po vypracování odborného posudku AK Fiala, Tejkal a spol.
a obdržení Protokolu o jednání před soudem prvního stupně (doručeno 11.12.2021) Vás budu informovat
o stanovisku představenstva DM k uzavření dohody o mimosoudním jednání (schválené ZMB 7.9.2021) tak činím.
Vzhledem k tomu, že v návrhu dohody není obsažen závazek města Brna, tj, že bezúplatný převod bude proveden
v souladu se stanoviskem 3 ministerstvech (MMR,MV,MF) a týká se pouze prodloužení promlčecích lhůt PDM
NEDOPORUČUJE
tyto dohody uzavírat, a to z důvodů stanoviska AK Fiala, Tejkal a soudu I. stupně:
A/ závazek města je specifikován jako smlouva o smlouvě budoucí, na níž je uplatňována promlčecí doba 1 rok,
míněno od data kolaudace každé jednotlivé budovy, a tudíž je nárok členů družstva promlčený.
B/ z důvodu nezveřejnění záměru městem Brnem dle § 36a odst. 4 zák. č. 367/1990 Sb a § 39 odst, 1 zák,
č. 128/2000 Sb je považován závazek města k bezúplatným převodům za absulutně neplatný.
Závěr:
Pokud nedojde k dohodě mazi DM a MMB během ledna 2022, bude představenstvo DM iniciovat žaloby členů DM
na náhradu škody, která byla způsobena chybnými uředními postupy města Brna v letech 1999 - 2021.
Jako základ bude u každé bytové jednotky vyčíslena tržní cena znaleckým posudkem a škoda bude stanovena
u každé bytové jednotky ve výši spoluvlastnických podílů města Brna.
Podávám toto ifo,
přeji příjemné prožití Vánočních svátků,
veselého Silvesta a zdraví a štěstí v roce 2022,
Jiří Švéda, předseda PDM
Přílohy:
1. Stanovisko PDM km převodům bytů do OV ZDE
2. Vyjádření MMB ke stanovisku PDM ZDE
3. Protokol o soudním jednání ZDE
4. Zápis ze zaseddání 2. pracovní skupiny ZDE
Strana 1 z 2